Estimation théorique
Rue Beauniez,27770 Illiers l Évêque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Beauniez,27770-Illiers l Évêque indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Illiers-l'Évêque (27350), comprenant 1012 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Illiers-l'Évêque (27350), comprenant 1012 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-20 | 4 | RUE DES PLANTES | 4 | 78 | 591 | 140000€ | 1795€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DES CEDRES | 3 | 79 | 410 | 227600€ | 2881€ |
2021-08-25 | 50 | RUE BEAUNIEZ | 6 | 138 | 906 | 182000€ | 1319€ |
2021-10-18 | 10 | RUE DES CEDRES | 5 | 243 | 615 | 300000€ | 1235€ |
2021-10-18 | 17 | RUE DES CEDRES | 3 | 80 | 350 | 131000€ | 1638€ |
2022-07-01 | 48 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 82 | 500 | 191900€ | 2340€ |
2020-02-05 | 19 | RUE DES CEDRES | 2 | 70 | 507 | 90000€ | 1286€ |
2021-04-07 | 44 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 68 | 759 | 133000€ | 1956€ |
2020-09-11 | 22 | RUE DES CEDRES | 3 | 84 | 150 | 165000€ | 1964€ |
2022-03-10 | 40 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 87 | 500 | 230000€ | 2644€ |
2020-11-27 | 36 | RUE BEAUNIEZ | 3 | 85 | 500 | 200000€ | 2353€ |
2021-07-20 | 49 | RUE BEAUNIEZ | 6 | 127 | 500 | 225000€ | 1772€ |
2023-05-31 | 29 | RUE DES CEDRES | 5 | 116 | 702 | 209000€ | 1802€ |
2019-06-14 | 31 | RUE DES CEDRES | 5 | 93 | 717 | 162510€ | 1747€ |
2023-03-15 | 31 | RUE DES CEDRES | 5 | 93 | 717 | 219200€ | 2357€ |
2021-05-19 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 63 | 613 | 115500€ | 1833€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 1280 | 150100€ | 2345€ |
2022-01-25 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 78 | 500 | 199999€ | 2564€ |
2020-07-23 | 41 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 64 | 892 | 159200€ | 2488€ |
2022-06-21 | 22 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 85 | 476 | 129500€ | 1524€ |
2021-07-10 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 68 | 900 | 173000€ | 2544€ |
2023-01-24 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 177 | 1540 | 545000€ | 3079€ |
2021-07-07 | 36 | RUE DES CEDRES | 5 | 88 | 405 | 160000€ | 1818€ |
2021-12-28 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 55 | 606 | 118000€ | 2145€ |
2019-08-08 | 35 | RUE BEAUNIEZ | 6 | 96 | 899 | 139500€ | 1453€ |
2019-07-24 | 13 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 96 | 500 | 175850€ | 1832€ |
2022-09-30 | 20 | RUE DES CHATEAUX | 7 | 117 | 1020 | 170000€ | 1453€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DES CHATEAUX | 7 | 117 | 1020 | 179000€ | 1530€ |
2022-03-18 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 430 | 60000€ | 800€ |
2021-04-30 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 210 | 1113 | 289600€ | 1379€ |
2021-04-12 | 16 | RUE BEAUNIEZ | 3 | 48 | 767 | 87000€ | 1813€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 9 | 193 | 880 | 105000€ | 544€ |
2022-11-18 | 11 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 78 | 114 | 175000€ | 2244€ |
2021-12-07 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 162 | 714 | 192000€ | 1185€ |
2022-09-03 | 55 | RUE DES CEDRES | 2 | 40 | 220 | 30000€ | 750€ |
2022-03-30 | 5 | IMP DE LA BUTTE | 3 | 62 | 1170 | 68571.4€ | 1106€ |
2020-08-24 | 3 | RTE DE LIGNEROLLES | 6 | 142 | 2363 | 196000€ | 1380€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 152 | 1130 | 251000€ | 1651€ |
2020-09-10 | 2 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 90 | 279 | 120000€ | 1333€ |
2023-02-10 | 0 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 87 | 931 | 195000€ | 2241€ |
2019-12-21 | 7 | RUE JEAN DE LALANDE | 5 | 150 | 590 | 242460€ | 1616€ |
2023-01-27 | 7 | RUE JEAN DE LALANDE | 5 | 150 | 590 | 310000€ | 2067€ |
2019-09-13 | 1 | RUE JEAN DE LALANDE | 6 | 133 | 735 | 137500€ | 1034€ |
2021-06-04 | 14 | RUE JEAN DE LALANDE | 2 | 73 | 420 | 142000€ | 1945€ |
2019-06-11 | 15 | RUE JEAN DE LALANDE | 6 | 175 | 1373 | 300000€ | 1714€ |
2022-08-26 | 42 | RUE DE L OREE DU BOIS | 7 | 141 | 1001 | 240000€ | 1702€ |
2021-07-12 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 170 | 1340 | 280200€ | 1648€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 980 | 209000€ | 1685€ |
2022-06-14 | 35 | RUE DE L EGLISE | 2 | 60 | 2240 | 95000€ | 1583€ |
2021-07-15 | 1 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 58 | 1347 | 116000€ | 2000€ |
2020-06-26 | 6 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 35 | 787 | 115000€ | 3286€ |
2023-05-26 | 3 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 71 | 1520 | 170000€ | 2394€ |
2020-01-27 | 86 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 83 | 1453 | 133000€ | 1602€ |
2019-07-31 | 8 | CLOS BEL AIR | 5 | 95 | 956 | 211670€ | 2228€ |
2022-09-26 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 2 | 15 | 20 | 35000€ | 2333€ |
2020-10-16 | 21 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 71 | 514 | 114000€ | 1606€ |
2022-09-13 | 100 | BEAUPUITS | 2 | 58 | 837 | 130000€ | 2241€ |
2021-05-28 | 32 | RUE DE LA ROUSSIERE | 3 | 110 | 1034 | 65000€ | 591€ |
2021-09-01 | 26 | RUE DE LA ROUSSIERE | 4 | 96 | 500 | 373800€ | 3894€ |
2021-07-07 | 25 | RUE DE LA ROUSSIERE | 5 | 150 | 2386 | 195000€ | 1300€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DE LA ROUSSIERE | 5 | 128 | 739 | 75000€ | 586€ |
2023-01-17 | 16 | RTE D ILLIERS | 4 | 105 | 1435 | 152000€ | 1448€ |
2019-10-21 | 3 | RTE DE DREUX | 3 | 120 | 3555 | 184000€ | 1533€ |
2021-08-24 | 11 | RUE DE LA ROUSSIERE | 4 | 90 | 500 | 173400€ | 1927€ |
2021-12-01 | 10 | RTE D ILLIERS | 3 | 79 | 581 | 60000€ | 759€ |
2021-06-15 | 8 | RTE DE NONANCOURT | 5 | 94 | 500 | 153000€ | 1628€ |
2021-02-11 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 290 | 4500 | 265000€ | 914€ |
2020-10-08 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 860 | 175000€ | 1250€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DE NONANCOURT | 4 | 96 | 434 | 175000€ | 1823€ |
2022-02-25 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 60 | 920 | 116000€ | 1933€ |
2022-01-04 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 144 | 1110 | 342500€ | 2378€ |
2019-06-14 | 3 | CHE DES PRIMEVERES | 4 | 120 | 1000 | 185070€ | 1542€ |
2021-06-25 | 3 | CHE DES PRIMEVERES | 4 | 120 | 1000 | 191900€ | 1599€ |
2021-12-09 | 8 | CHE DES PRIMEVERES | 5 | 120 | 898 | 186000€ | 1550€ |
2022-04-22 | 2 | IMP DES PRESSOIRS | 3 | 37 | 440 | 127000€ | 3432€ |
2020-12-23 | 10 | LOT LES QUATRE VENTS | 2 | 75 | 1000 | 195100€ | 2601€ |
2021-03-03 | 5 | LOT LES QUATRE VENTS | 5 | 111 | 1000 | 239000€ | 2153€ |
2019-11-08 | 13 | RTE DE NONANCOURT | 4 | 100 | 1184 | 183500€ | 1835€ |
2021-07-01 | 12 | LOT LES QUATRE VENTS | 7 | 131 | 1246 | 180000€ | 1374€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DE LA TERRE AUX OIES | 3 | 70 | 2030 | 25000€ | 357€ |
2021-03-01 | 17 | LOT LES QUATRE VENTS | 6 | 130 | 1390 | 199500€ | 1535€ |
2021-01-19 | 8 | LE VAL LEGER | 4 | 96 | 663 | 185000€ | 1927€ |
2020-03-06 | 9 | LES CORDES DE MOTTEUX | 4 | 78 | 724 | 187000€ | 2397€ |
2021-12-02 | 28 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 143 | 3149 | 273100€ | 1910€ |
2021-05-10 | 1 | RTE DE DREUX | 6 | 200 | 1565 | 407500€ | 2038€ |
2021-10-13 | 14 | RUE DU PARC | 5 | 102 | 1211 | 230000€ | 2255€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DU BOIS AU BLOND | 5 | 96 | 1002 | 220000€ | 2292€ |
2019-07-29 | 8 | RUE DES GRANGES | 3 | 52 | 400 | 120000€ | 2308€ |
2021-07-20 | 3 | RTE D ILLIERS | 7 | 196 | 998 | 287270€ | 1466€ |
2019-09-17 | 10 | RUE DES IFS | 5 | 125 | 5868 | 270000€ | 2160€ |
2019-12-23 | 11 | RUE DU PARC | 3 | 51 | 355 | 100000€ | 1961€ |
2023-01-20 | 74 | RTE DE LIGNEROLLES | 3 | 82 | 2380 | 250000€ | 3049€ |
2019-11-26 | 1 | RTE DE DREUX | 4 | 75 | 500 | 166000€ | 2213€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DES GRANGES | 3 | 118 | 1020 | 172000€ | 1458€ |
2022-10-20 | 17 | RTE DE ST LAURENT | 1 | 100 | 1077 | 240000€ | 2400€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 108 | 890 | 169410€ | 1569€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 956 | 246000€ | 2733€ |
2022-11-26 | 81 | RTE DE LIGNEROLLES | 4 | 108 | 880 | 256645€ | 2376€ |
2022-02-19 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 62 | 500 | 150000€ | 2419€ |
2021-04-15 | 1 | IMP DE LA PLAINE | 2 | 62 | 1086 | 180000€ | 2903€ |
2022-01-20 | 11 | RUE DU DEBAT | 4 | 89 | 3334 | 155000€ | 1742€ |
2022-03-28 | 3 | CHE DE LA MARE LA QUEUE | 4 | 74 | 633 | 115000€ | 1554€ |
2022-11-08 | 66 | RTE DE LIGNEROLLES | 5 | 109 | 1420 | 261100€ | 2395€ |
2020-08-22 | 54 | RTE DE LIGNEROLLES | 6 | 112 | 120 | 285000€ | 2545€ |
2020-07-07 | 7 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 83 | 612 | 197000€ | 2373€ |
2019-09-20 | 58 | RTE DE LIGNEROLLES | 5 | 91 | 525 | 206500€ | 2269€ |
2021-07-16 | 1 | IMP DES PINS | 2 | 60 | 360 | 62000€ | 1033€ |
2019-09-10 | 15 | RUE DE FAVEROLLES | 5 | 90 | 1882 | 143500€ | 1594€ |
2020-09-19 | 63 | RTE DE LIGNEROLLES | 5 | 179 | 500 | 367000€ | 2050€ |
2022-11-02 | 20 | RUE DE FAVEROLLES | 4 | 120 | 1191 | 240000€ | 2000€ |
2020-07-11 | 8 | RUE DU DEBAT | 4 | 106 | 1640 | 175000€ | 1651€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DES MESANGES | 5 | 146 | 1563 | 224000€ | 1534€ |
2019-06-22 | 14 | LOT DES LONGUES PIECES | 4 | 75 | 1231 | 163000€ | 2173€ |
2021-12-18 | 20 | LOT DES LONGUES PIECES | 4 | 97 | 1230 | 239000€ | 2464€ |
2020-02-29 | 26 | LOT DES LONGUES PIECES | 4 | 78 | 90 | 173311€ | 2222€ |
2020-04-23 | 15 | LOT DES LONGUES PIECES | 4 | 99 | 1168 | 182000€ | 1838€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DES FONTAINES | 7 | 175 | 1649 | 300080€ | 1715€ |
2020-07-23 | 16 | CHE DU MONTOIR | 5 | 120 | 933 | 200910€ | 1674€ |
2022-09-30 | 25 | LOT DES LONGUES PIECES | 5 | 96 | 100 | 220400€ | 2296€ |
2021-12-15 | 1 | CHE DES PREVENCHERES | 4 | 158 | 1460 | 250000€ | 1582€ |
2023-02-10 | 3 | RUE DU MOUTIER | 5 | 120 | 1106 | 354180€ | 2952€ |
2020-10-12 | 1 | RUE DES VIGNES | 5 | 159 | 500 | 159685€ | 1004€ |
2022-04-20 | 5 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 124 | 500 | 366900€ | 2959€ |
2021-05-20 | 2 | RTE DE CHAMPIGNY | 5 | 90 | 630 | 152000€ | 1689€ |
2023-04-20 | 2 | RTE DE CHAMPIGNY | 5 | 90 | 630 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-10 | 6 | RTE DE LIGNEROLLES | 4 | 90 | 2800 | 195000€ | 2167€ |
2019-07-31 | 1 | RTE DE CHAMPIGNY | 3 | 80 | 360 | 97500€ | 1219€ |
2019-06-21 | 2 | RTE DE LIGNEROLLES | 5 | 133 | 3290 | 183000€ | 1376€ |
2022-06-06 | 9 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 102 | 2413 | 189000€ | 1853€ |
2020-01-16 | 11 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 92 | 500 | 130000€ | 1413€ |
2021-04-28 | 10 | PL DE LA HEROUDIERE | 3 | 85 | 1879 | 125000€ | 1471€ |
2022-02-04 | 5 | SEN DE LA DODARDIERE | 2 | 50 | 1025 | 120000€ | 2400€ |
2021-12-10 | 9001 | RTE DE SAINT LAURENT | 4 | 96 | 1000 | 199500€ | 2078€ |
2021-02-16 | 43 | RTE DE LIGNEROLLES | 6 | 212 | 500 | 374800€ | 1768€ |
2022-02-26 | 14 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 77 | 0 | 177000€ | 2299€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 3 | 65 | 761 | 136000€ | 2092€ |
2022-01-21 | 19 | RTE DE ST ANDRE | 3 | 61 | 745 | 150000€ | 2459€ |
2022-05-21 | 2 | PL DE LA HEROUDIERE | 5 | 131 | 659 | 190000€ | 1450€ |
2022-08-03 | 24 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 1 | 30 | 1015 | 65000€ | 2167€ |
2021-11-05 | 8 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 87 | 505 | 110000€ | 1264€ |
2020-01-04 | 414 | LE BOIS DE LA TOUFFE | 1 | 27 | 646 | 50000€ | 1852€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DES SAPINS | 3 | 67 | 500 | 125000€ | 1866€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DES BRUYERES | 5 | 101 | 855 | 185000€ | 1832€ |
2023-01-24 | 6 | RTE DE LA GARENNE | 3 | 70 | 800 | 150000€ | 2143€ |
2023-05-24 | 6 | RUE DU BREMIEN | 7 | 143 | 1218 | 295000€ | 2063€ |
2022-07-13 | 59 | RTE DE NONANCOURT | 7 | 160 | 125 | 376170€ | 2351€ |
2021-06-16 | 250 | MERVILLE | 5 | 150 | 2030 | 239140€ | 1594€ |
2021-12-28 | 10 | RUE DE DREUX | 6 | 128 | 110 | 229000€ | 1789€ |
2021-07-24 | 20 | RUE DU CHATEAU | 4 | 105 | 974 | 50000€ | 476€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DE LIGNEROLLES | 3 | 74 | 1686 | 182000€ | 2459€ |